美帮清洁：物业保洁常用十种清洁设备知识概述，含高压清洗机等

美帮清洁：保洁公司常用的十种清洁设备

物业维护企业的日常作业中，离不开高压冲洗装置、地面清扫工具、地面清洁设备、大理石养护机器、集尘集水装置等工具，这些器具适用范围很广，能让清洁工作速度比人工快很多，由于清洁的地方各有差异，清洁的规范也不相同，因此这里说明十种主要清洁工具的相关信息。

一、高压清洗设备

这种设备通常被称为强力水枪，它包含电动驱动的高压清洁设备，以及使用燃油作为动力的高压清洁设备，并且还可以区分为仅使用冷水清洗的类型和使用冷热混合水清洗的类型。高压清洁设备，是借助动力单元促使高压泵生成高压水流，用以清洁物体外层的装置，能够将附着物清除、冲掉，实现物体表面的清洁目的，适用于清理地面、停车场等场所。电动驱动的设备，有220伏和380伏两种电压等级，需要依据实际工作环境中的电源条件来选择。它还可以分为直立安装的样式和水平放置的样式。室外清洗可选择燃油清洗机更加方便。

二、洗地清洁设备

洗地工具包含刷地设备，手推型洗地工具，以及驾驶型洗地工具，后者亦被称作驾驶型洗地车辆。还有擦地工具或称作单擦工具，可用于清洁地面、进行去蜡处理以及清洗地毯，清洁后留下的水渍需借助吸水设备来清除，用于吸除地毯和硬质地面的水渍的装置存在细微差别。手推式洗地机跟驾驶式洗地机都属于地面清洁污水自动收集的设备，工作效率很高，能节省不少人力开支，并且能显著提升清洁作业的成效。手推式洗地机主要有两种类型，一种是依靠电线供电的，另一种是使用电池供电的。电池供电的机型在操作上更加灵活，不会受到电线的距离限制，不过使用时长和对电池的维护保养却需要特别关注。大型商业综合体、住宅小区、工业厂区、写字楼群、教育医疗机构等场所的宽阔硬质地面，需要依据作业环境选择人力推行或机动驾驶的清洁设备。

三、扫地清洁设备

清洁工具包含手推型和自动行驶型，两者在清扫地面时能同时吸走尘埃，实现一次性完成，工作效率高，节省人力开支，并且能提升清洁成效。手推型又可细分为无动力型和动力驱动型，动力型的清洁效果更佳，运行速度也更快。这类设备适用于清理露天停车场、室内停车场等场所的尘埃、杂物、碎纸、落叶等。

四、吸尘清洁设备

物业服务企业普遍采用商业型吸尘设备，包括桶形、直身式和背负式三种类型。桶形吸尘器造价经济，但吸头仅能清除地毯表层浮土，直身式则能深入地毯纤维底部，主要依靠吸头配备的滚刷，在梳理地毯的同时，借助振动将污物震松，再由强大的吸力迅速吸除，这种型号的购置费用远超桶式，在国内的普及程度相对有限。背式吸尘器主要适用于桶式与直立式难以清洁的区域，例如大堂高处吸尘，家居天花板等存在较多清洁障碍，需要更便捷操作的场景。

五、吹风清洁设备

清洁工作中不可或缺的是吹风清洁设备，大厦入口、主厅或洗手间等容易湿润的场所都需要配备，能够迅速吹干地面，有效避免地面湿滑导致人员跌倒，设备包含普通三档吹风机和高级吹风机，后者增设了推行把手，更加便于操作，主要用于清理地面、地毯等，同时也能在阴雨天充当排湿工具。

六、抛光清洁设备

抛光工具包含高速旋转设备和手持式设备，它们主要用于完成打蜡后的光泽处理，或者对地面和墙面的光洁度进行提升。现阶段，需要打蜡的地面已经非常少，但蜡层表面需要维持亮泽，若要处理较大区域，则应选用立式高速旋转工具，而对于小范围或墙面，则更适合使用手持式工具。现在，许多石材维护工作会采用晶面处理技术，不过对于环氧地坪和木地板这类材质，涂蜡后进行抛光依然非常必要。

七、吸水清洁设备

清洁用的吸水机器包括吸尘吸水设备，这种机器主要功能是吸取液体，同时也能清除灰尘。购买时，需要根据实际需求选择桶的容积和设备的动力。通常情况下，在硬质地面上进行吸水作业，单马达的设备就足够了，而双马达的设备效率会更好，所以一般推荐选用双马达的吸水设备。如果要在地毯等软质地面上吸除污水，则必须选择马达数量更多的设备，否则工作效率会很低，甚至可能无法彻底清洁。

八、石材清洁设备

物业清洁企业负责的地面维护工作涵盖石材等硬质地面的保养，地面铺设有多种天然石材、人造石材或瓷砖，包含大理石、花岗岩等不同材质的石材，要达到光亮状态必须使用石材抛光设备，分为重型石材抛光机与专业抛光机或楼梯专用抛光机，借助这种设备通过研磨材料与地面发生化学反应，生成结晶层，也就是我们看到的光滑表面，这种结晶层硬度大抗磨损能力强，光彩明亮。重型打磨设备能根据石料硬度调整自身重量，而专业级设备通常重量固定不变，专门用于楼梯的翻新打磨作业。再好的机器也需要配备完善，才能发挥出最大作用，比如要选择合适的石材保养液和翻新研磨碟片。

九、地毯清洁设备

从事地面维护的企业，必须提供地毯清洁服务，配置齐全的专业设备，可以提升作业水准，地毯清洁设备包含干式清洁装置，湿式抽取装置，以及蒸汽处理设备。干洗设备借助泡沫清洁地面垫，清洁后能迅速风干，大约两小时后即可再次使用，但仅能处理地面垫的上层，属于中档保养地面垫的机器；因为持续使用干泡清洁方法，地面垫内部会堆积大量脏物，这种情况下应该使用抽洗设备，能够完全清洁到地面垫的底部，边喷水边刷洗边吸走污水，集多功能于一体，是高档保养地面垫的机器。先前提及的扫地设备与大型石材抛光机器同样能够对地毯进行基础清洁，不过，除了地毯专用清洗设备，其余机械在完成清洁任务后，都必须搭配吸水装置来收集处理污水，最后还得借助地毯烘干工具进行干燥作业。

十、外墙玻璃清洁设备

物业管理企业承接的清洁业务范围很广，部分豪华建筑、高层楼宇，需要周期性地清理窗户上的污渍，IPC纯水外墙玻璃清洁设备可以迅速处理这类难题，机器使用四级过滤后的水纯净度达到极致，故在物体表面不会留下残留，因此实现清洁后无需烘干。